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咨询人:王艳 时间: 04-11 14:01   咨询问题:房屋买卖

问:律师,我以市场价的价格买了一套别墅,合同也签了,钱也付了,但还没有过户,现在我得知这别墅是凶宅,我不想要了。可是对方不答应不退我钱。我该怎么办?

答:答:您好,建议您可以去法院起诉,申请撤销您和对方之间签订的《房屋买卖合同》,同时请求对方赔偿您在订立及履行合同过程当中支付的各种必要费用,还有请求对方赔偿您主张撤销合同时别墅价格与此前订立合同时别墅的差价损失。

咨询人:聂欣欣 时间: 04-11 13:57   咨询问题:同居

问:您好,我和男朋友在同居期间生活生下女儿,现在我俩分开了,男方不支付抚养费,现在我想起诉,请问该以什么理由起诉?

答:答:您好!如果你要起诉,案件应当是抚养费纠纷,不能是离婚纠纷,因为你开现在并非合法的法律关系。也就是说,同居期间一方起诉“离婚”并要求对子女抚养做出处理的,应确定案由为解除同居关系。

咨询人:婉容 时间: 04-11 13:45   咨询问题:交通事故

问:2018年6月,杨某驾驶轿车沿街行使至拐弯路口,与我驾驶电动自行车遛狗发生碰撞碾压,造成我的小狗死亡。公安局交警大队出具交通事故认定书,认定杨某承担事故的全部责任,请问:我可以要求杨某对小狗承担全部损害赔偿责任吗?

答:答:您好!交警部门根据交通事故当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错严重程度综合认定,出具交通事故认定书,但交通事故责任划分不等同于损害赔偿责任划分。根据《侵权责任法》第二十六条“被侵权人对损害的发生也有过错的,可以减轻侵权人的责任。”虽然杨某驾驶机动车未确保安全行驶是造成小狗死亡的原因,但您骑行电动车遛狗并放任小狗在机动车道内行走,亦是造成小狗死亡的原因,结合事故发生的情形、原因力大小及过错程度,您与杨某对小狗的死亡各负50%的责任。

咨询人:邻居 时间: 04-11 09:04   咨询问题:遗嘱

问:律师,您好!邻居的外公出车祸,他以为自己快不行了。于是在病房里立了一个口头遗嘱,说他过世以后所有财产由女儿和儿子均分。后来邻居的外公又无生命危险,现在身体很健康。请问这个口头遗嘱有效吗?

答:答:《继承法》第十七条第五款规定,病人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当由两个以上见证人在场见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。如果当时立口头遗嘱时有两个以上的见证人见证,且现在您外公无法用书面或者录音的形式立遗嘱,那么当初的口头遗嘱现在也是有效的。如果您还有别的问题需要咨询的,欢迎来所咨询。

咨询人:张小海 时间: 04-11 08:58   咨询问题:受贿

问:作为一名国家工作人员,如果收受贿络后又退还给对方,还构成受贿罪吗?

答:答:最高人民法院、最高人民检察院《关于办理受贿刑事案件适用法律若干问题的意见》第九条规定:“国家工作人员收受请托人财物后及时退还或者上交的,不是受贿”,同时规定:“国家工作人员受贿后,因自身或与其受贿相关联的人、事被查处,为掩饰犯罪而退还或者上交的,不影响认定受贿罪。” 因此,国家工作人员收受请托人财物后,并非只要退还给对方,就一定不按受贿处理,还要看退还行为是否具有“及时”性。对于什么是“及时”,应当根据案情综合判断,比如请托人将钱款夹杂在书面材料中一并交给国家工作人员,国家工作人员事后才发现,发现后立即退还给本人的,就可以认定为“及时”退还,不按受贿处理。对于收受财物后,因为听到一些“风声”,担心自己“东窗事发”,而不得已退还的,不影响受贿的认定

咨询人:杜小姐 时间: 04-11 08:52   咨询问题:爱宠

问:律师,您好!我在宠物店买了一条哈士奇幼犬,店员承诺小狗无任何疾病。结果第二天小狗就不断咳嗽。请问我可以要求解除合同吗?

答:答:您好!合同解除的前提是合同未履行完毕。您这种即时履行合同,在买方支付对价对方交付货物以后合同已履行完毕。因此合同不能解除。如果您还有别的问题需要咨询的,欢迎来所咨询。

咨询人:海飞 时间: 04-04 17:20   咨询问题:车牌

问:盗窃汽车牌照构成犯罪吗?

答:答:机动车牌照是由国家机关制作并颁发的,用以证明每一辆汽车法定编号的证件,具有国家权威性,符合国家机关证件的特征,属于国家机关证件。 《刑法》第二百八十条第一款规定,盗窃国家机关的证件的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。

咨询人:张骑 时间: 04-04 17:16   咨询问题:保外就医

问:罪犯保外就医的条件是什么?

答:答:被判处有期徒刑或拘役的罪犯,符合下列情形之一的,可以申请保外就医: (1)身患严重疾病,短期内有死亡危险的; (2)有期徒刑(含减为有期徒刑)执行原判刑期三分之一以上,患严重慢性疾病,符合《罪犯保外就医疾病伤残范围》的规定,长期医治无效的; (3)身体残疾、生活不能自理的; (4)年老多病,已失去危害社会可能的。

咨询人:浩哥 时间: 04-03 16:02   咨询问题:租房子

问:我租了一套房子,经过房东同意后自行装修了一下,现在合同到期,我可以请求支付我一定的补偿费用吗?

答:答:承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。  租赁期满,承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的,不予支持。但当事人另有约定的除外。

咨询人:邓辉 时间: 04-03 15:40   咨询问题:子债父还

问:律师,我儿子大学刚毕业,在外实习,但是他在大学的时候自己贷过款,数额不清楚,现在追债的都找我要钱,我怎么办?

答:答:您好,根据您的陈述,从法律的角度讲,由于您不是贷款合同的主体,可以不必偿还该笔借款金额。

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