位置北京岳成律师事务所广州分所 > 在线咨询

在线咨询

咨询人:婷婷 时间: 04-19 17:53   咨询问题:物管费

问:共有物管理费用负担是怎么样的啊?

答:答:对共有物的管理费用以及其他负担,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按份共有人按照其份额负担,共同共有人共同负担。

咨询人:李中中 时间: 04-19 17:15   咨询问题:出资证明书

问:出资证明书记载什么?

答:答:出资证明书应当载明下列事项: (一) 公司名称; (二) 公司成立日期; (三) 公司注册资本; (四) 股东的姓名或者名称、缴纳的出资额和出资日期; (五) 出资证明书的编号和核发日期。 出资证明书由公司盖章。

咨询人:刘明华 时间: 04-19 17:12   咨询问题:合同

问:欺诈、胁迫的合同该如何认定,是无效还是可撤销?

答:答:欺诈胁迫的合同是无效还是可撤销,主要看合同的相对方主体性质。 如果合同的另一方是国家:无效 如果合同的另一方是集体或第三人:可撤销.

咨询人:钟华 时间: 04-19 17:09   咨询问题:限高

问:几年前因做生意需要资金周转便向别人借了一些钱,最后生意亏了,钱一直没能还上,被对方起诉,并且到了执行阶段,同时将我限制高消费,生活很受影响,我有什么办法能够解除吗?

答:答:限制高消费是法院针对不履行生效判决,加大执行力度,推动社会信用建设保护执行人权益而采取的一种方式,您的问题是如何解除,无非三种,第一:履行生效法律文书确定的义务,也就是您需要归还欠款,第二:提供有效的担保。第三:经申请执行人同意。这三种情况中若满足第一种,即实际履行了义务,法院必然会通过通知或者公告的方式解除限高令,符合第二第三种情况的,法院不当然解除限高令,这里会给法院自由审查决定的权力,所以,为了避免给您生活造成诸多的不便,建议您尽快履行文书确定的义务。

咨询人:的士佬 时间: 04-19 17:05   咨询问题:录音

问:电话录音能否作为证据使用?

答:答:录音资料可以作为证据使用,但要分情况而定。2002年4月1日期实施的《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十八条规定:“以侵害他人合法权益或者违反法律禁止性规定的方法取得证据,不能作为证据使用。”依据现行法律规定,未经对方同意的录音只要符合两点条件就能够作为证据使用,第一:不得以侵害他人合法权益的方式取得;第二:不是以违反法律禁止性规定的方法取得。根据以上,可以作为证据使用。

咨询人:李玲玲 时间: 04-17 11:08   咨询问题:假货

问:我是广东人,今年3月去三亚旅游,在大东海附近的一个商店里花了4000块钱买了一副黄花梨手串。回来以后,朋友都说是假的,请问律师,我该怎么维权?

答:答:你好,根据你的陈述,你可以向三亚工商部门举报,并根据消费者权益保护法的规定要求三倍赔偿.

咨询人:邓晓军 时间: 04-11 14:43   咨询问题:借钱

问:您好!我有个朋友以前问我借钱,并且把他的房子抵押给了我,约定他到期不能还钱时房子归我所有,现在他到期没有还钱,我是不是可以直接去房地产交易中心办理房子过户?

答:答:您好!根据法律规定,订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。您与您朋友签订的抵押条款属于无效的流质条款,基于公平原则,法律禁止流质条款,以免损害债务人的利益。建议您及时向法院提起诉讼,若房屋已办理抵押登记的,那么在对方无法清偿债务的情况下,您对他的房子拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权。

咨询人:汪先生 时间: 04-11 14:41   咨询问题:法定代表人

问:公司第一大股东为王某,既未担任董事,也未担任总经理,能否由王某担任公司法定代表人?

答:答:不能。法定代表人只能是董事长(未设董事会的执行董事)或总经理。(相关规定见《公司法》第13条)

咨询人:杜晓波 时间: 04-11 14:36   咨询问题:专利

问:我是香港人,想申请专利,可以自行申请吗?

答:答:您好,在中国内地没有经常居住地的香港地区的申请人向专利局提出专利申请或者其他专利事务的,应当委托专利代理机构办理。

咨询人:娜娜 时间: 04-11 14:07   咨询问题:相邻关系

问:律师,我家楼上因为装修现在卫生间有漏水,我和楼上沟通过叫他们修缮,但他们置之不理。我该怎么维权?

答:答:您好,根据您的陈述。首先,建议您及时取证,可采取拍照、录像等方式记录房屋受损情况,用于证明房屋受损的原因以及房屋受损的具体位置和情况。其次,建议您弄清楚漏水原因。根据《民法通则》第83条规定,不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。楼上漏水,楼下住户应弄清楚漏水原因,原因不同可能会影响您向谁主张权利。最后,您也可以向物业反映,要求出面协商调解,要求修缮。若协商不成,可向房屋所在地人民法院起诉,要求对方修缮并赔偿损失。

共 19 页/187条记录 首页 上页 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 下页 末页
发布留言:
*标题: 验 证 码:
*你的姓名:  电子邮件:
*留言内容:
(1000字内)
  

扫描二维码关注更多精彩内容